Росквартал квалификационный экзамен тренажер

• В режиме обучения

  Ответьте на все 200 вопросов по порядку или выберите те, в которых меньше всего уверены. Если ответ неправильный, посмотрите подсказку.

  Пройти тест

• В режиме экзамена

  Вы проходите тест в условиях максимально приближенных к экзамену. Количество попыток не ограничено.
  Тест абсолютно бесплатный.

  

• Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.

• Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

  Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.

• Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.

• Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.

• Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.

• Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.

  При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.

• Да, это может сделать ГЖИ.

• Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.

  Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.

• В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

• В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.

• Всего 200 вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.Как проходит экзамен?

  Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников. На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

  Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше. В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.

  Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.

• Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение

• Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.

  А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.

• Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.

  Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству. Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.

  В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.

• Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.

  Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.

ВНИМАНИЕ! ОБНОВЛЕНЫ ВОПРОСЫ В СООТВЕТСТВИИ С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 5 ДЕКАБРЯ 2014 ГОДА (ПРИКАЗ №789/пр):
1) 56 — не существенное изменение
2) 57- изменение в ответах (Приведены в соответствие с ПП 731)!
3) 72 не существенное изменение
4) 78- изменился вопрос!
4) 84 — изменился вопрос!
5) 108- изменение формулировок ответов (не существенное)
6) 138 — изменение формулировок ответов (не существенное)
7) 140- изменение формулировок ответов (не существенное)
152- изменение формулировок ответов (не существенное)
18) 173- изменение формулировок ответов (не существенное)
19) 175- изменение формулировок ответов (не существенное)
21) 188- изменение формулировок ответов (не существенное)
22) 191- изменение формулировок ответов (не существенное)

Тест для получения сертификата на право осуществления деятельности по управлению МКД

Инструкция к тесту

На выполнение теста дается 120 минут. 100 вопросов. Необходимо набрать не менее 86%

Количество вопросов в тесте:
100

Содержание

1. Для чего необходим сертификат жкх?
2. Информация о работе лицензионной комиссии по приёму квалификационных экзаменов
3. Какие предприятия относятся к объектам добровольной сертификации работ и услуг жкх?
4. Какова цель проведения сертификации в сфере жкх?
5. Сертификат соответствия на услуги жкх. сертификация в ецс ростест24
6. Тренировочный тест для подготовки к квалификационному экзамену для лицензирования управляющих компаний жкх

Уважаемые коллеги!

Начала работу Лицензионная комиссия Московской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – «Лицензионная комиссия»).

Заявления о допуске к квалификационному экзамену Вы можете подать в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области по адресу:

г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д.10/13, кабинет № 522.

Отдел по обеспечению деятельности Лицензионной комиссии

Телефон — 84952490687

E-mail: licensegkh@mosreg.ru

Урусбамбетов Мухамед Багидович — заместитель начальника управления жилищного фонда — начальник отдела обеспечения деятельности Лицензионной комиссии;

Ревишвили Александр Александрович – главный специалист отдела

Телефон – 84952490687.

Квалификационный экзамен проводится на базе учебно-курсового комбината Министерства жилищно-коммунального хозяйства по адресу:

143900, Московская область, г. Балашиха, ул.Советская, 42

Телефон: 84955297477,

E-mail: ukk2021@rambler.ru

После прохождения квалификационного экзамена, получив из Лицензионной комиссии уведомление, подтверждающее успешную сдачу квалификационного экзамена, необходимо обратиться в Госжилинспекцию Московской области с заявлением о выдаче квалификационного аттестата.

Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается лицом, сдавшим квалификационный экзамен лично или его представителем на основании доверенности, заверенной в установленном порядке.

Заявление о выдаче квалификационного аттестата и уведомление, подтверждающее успешную сдачу квалификационного экзамена, подается непосредственно в Госжилинспекцию Московской области или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Подать указанное заявление возможно с использованием информационно-коммуникационных технологий (в электронной форме).

При направлении заявления в форме электронного документа оно должно быть заверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота.

Форму заявления о выдаче квалификационного аттестата можно взять на официальном сайте Госжилинспекции Московской области my-sertif.ru в разделе «Лицензирование».

Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается в Госжилинспекцию Московской области по адресу:

143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.4, корп.1, кабинет № 9.

График работы с понедельника по четверг с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут; в пятницу — с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут.

Обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 45 минут.

Телефоны: 8 (499) 579-94-50, 8 (499) 579-94-66, 8 (499) 579-86-59.

E-mail: gilinspector@mosreg.ru

Заявление о выдаче квалификационного аттестата рассматривается Госжилинспекцией Московской области в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления заявления.

Квалификационный аттестат выдается не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления в Госжилинспекцию Московской области.

Выдача квалификационного аттестата (переоформленного квалификационного аттестата, дубликата квалификационного аттестата) осуществляется лицу, сдавшему квалификационный экзамен, при предъявлении документа, удостоверяющего его личность, либо представителю лица, сдавшего единый квалификационный экзамен, на основании доверенности, заверенной в установленном порядке, и документа, удостоверяющего его личность.

Порядок проведения квалификационного экзамена и определения результатов.docx

Форма заявления о выдаче квалификационного аттестата

Форма заявления о переоформлении квалификационного аттестата

Форма заявления o допуске к квалификационному экзамену

Форма заявления о выдаче дубликата квалификационного аттестата

Сертификация услуг ЖКХ проходит на добровольной основе и проводится с целью подтверждения соответствия деятельности данных предприятий  всем нормам законодательства а также квалификации специалистов. Cертифицируемыми объектами могут являться как услуги организаций, так и их персонал. К таким организациям могут быть отнесены:

• региональные и муниципальные органы управления ЖКХ;
• предприятия теплоэнергетического хозяйства;
• управляющие компании(ЖСК,ТСЖ и др.);
• региональные и муниципальные органы управления ЖКХ;
• предприятия водопроводно-канализационного хозяйства;
• предприятия цветоводства и озеленительногохозяйства.
• Жилищно-эксплуатационные предприятия;

Предприятиям, прошедшим такую процедуру, каксертификация услуг ЖКХ, и получившим сертификат на услуги ЖКХ  отдается преимущество во время участия в конкурсах муниципальных и государственных заказов. Значительно повышается конкурентоспособностьи статус предприятия. Получение сертификата на услуги ЖКХ фиксируется в Едином Государственном реестре.

Сертификация услуг ЖКХ осуществляется в соответствии с требованиями системы «Росжилкоммунсертификация», а так же согласно требованиям национальных стандартов. В сфере ЖКХ сертификацию должны проходить следующие виды услуг: 

• услуги мест проживания и коммунальных гостиниц;
• услуги по электроснабжению;
• ритуальные услуги;
• услуги по тепло- и газоснабжению населения;
• услуги производственного характера;
• жилищные услуги;
• ремонт жилья и других построек;
• санитарно-гигиеническая очистка территорий и других поселений;
• услуги по озеленению и декоративному садоводству;
• услуги инженерной защиты и дорожно-мостового хозяйства.

Сертификация услуг ЖКХ по квалификации персонала проходит процесс сертификации в три этапа: 

• оценка знаний персонала и анализ предоставленных документов;
• проведение экзамена, собеседования или тестирования (зависит от схемы сертификации);
• инспекционный контроль на соответствие персонала требованиям, заявленным в сертификации.

Пакет документов  для проведения такого процесса, как сертификация услуг ЖКХ, должен содержать следующие данные: 

• заявление для получения сертификата;
• устав предприятия;
• свидетельство ИНН и ОГРН;
• учредительный договор;
• коды статистики;
• изменения устава (если были);
• свидетельство о праве собственности на помещение или арендный договор;
• данные о персонале (подтверждение уровня образования и стажа работы на соответствующей должности).

После подачи всего пакета документов проводится сертификация услуг ЖКХ. Если нарушений не обнаружено и услуги предоставляются согласно заявленным требованиям, то выдается сертификат на услуги ЖКХ.

Внимание! Предложены не совсем корректные ответы.
В ч.4.1. ст.36 ЖК РФ указано, что приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
В ч.3 ст.15 ЖК РФ указано, что Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.
В п. 18 данного порядка (Постановление Правительства РФ от 09.07.2021 № 649
«О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов») указано, что
Результатом работы комиссии является заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключение об отсутствии такой возможности.
При этом приспособление возможно за счет разных источников финансирования, которые зависят от перечня мероприятий (п. 14):
1. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов муниципальных образований в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными и муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов.
2. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов муниципальных образований в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными и муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов.
3. за счет средств инвалида или средств иных источников финансирования, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, вынесение комиссией заключения о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида не влечет обязательного финансирования со стороны собственников помещений в доме.
Поэтому полагаем, что верным ответом было бы «необходимость отсутствует, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников», что соответствует ч. 4.1. ст. 36 ЖК РФ.
Среди предложенных ответов, полагаем, что правильный ответ — ответ 3.

— Постановление Правительства РФ от 09.07.2021 № 649